Dein Haus von Anfang bis Ende.
Wie würdest du dir dein Haus wünschen?
Das ist eine gute Frage, für den Anfang.
Stell es dir vor.
Stell es dir jetzt vor, mit deiner Familie darin.
Zeichne es, wenn du möchtest, mit einem Bleistift und Papier.
Setze deiner Vorstellungskraft keine Grenzen.
Denk groß, mach es!
Danach kommt alles Weitere.
Und das wird unsere Aufgabe sein.
Alles, was du dir vorgestellt hast, möglich zu machen.
Und mehr.
Wir kümmern uns um alles.
Von Anfang bis Ende.
Bei LF91 bauen wir Häuser auf Mallorca.
Und auch alle Arten von Gewerbeflächen.
Seit 1996.
Achtung vor unangenehmen Überraschungen...
Bevor du beginnst, musst du das wissen.
Damit du später keine unangenehmen Überraschungen erlebst.
Wenn du ein neues Haus baust
oder ein altes Haus renovierst,
passiert es sehr häufig, dass:
Der Kunde einen Architekten seines Vertrauens beauftragt,
Oder einen Bauunternehmer seines Vertrauens,
Oder einen Innenarchitekten seines Vertrauens,
Oder dass alles in die Hände eines Immobilienbüros gelegt wird.
Und weißt du, was dann passiert?
Jeder geht seinen eigenen Weg, ohne eine klare Richtung.
Und das kann ein großes Problem für dich werden.
Denn es gibt keine gute Kommunikation.
Verschiedene Unternehmen mit verschiedenen Interessen.
Und am Ende, klar, bist du derjenige, der (und der leidet) es bezahlt.
Wir sagen dir das, weil wir es nach mehr als 30 Jahren und über 400 gebauten Häusern auf Mallorca schon hundertmal gesehen haben:
–Ausführungsfristen, die nie enden, aufgrund mangelnder Kommunikation zwischen den Fachleuten (was zu erwarten ist, wenn mehrere Unternehmen mit unterschiedlichen Interessen an einem Bauprojekt beteiligt sind).
–Kostensteigerungen aufgrund dieser verlängerten Fristen (wir sprechen von mehreren Jahren und vielen, vielen Tausend Euro…).
–Verantwortlichkeiten, die niemand übernehmen möchte, wenn ein großes Problem auftaucht (oft wird die Schuld dem anderen zugeschoben).
–Lizenzen vom Rathaus und der lokalen Regierung, um die sich niemand kümmert und die niemals ankommen (Manchmal, und das sagen wir aus Erfahrung, ist es nicht einfach, mit den öffentlichen Verwaltungen zu arbeiten, besonders in einem Land, das nicht deins ist).
–Du, der von einem Ort zum anderen geht, versuchst, Löcher zu stopfen und alles zum Laufen zu bringen, gestresst und ohne die Sprache zu verstehen (Spanisch oder Mallorquin)… Wenn du eigentlich den Prozess deines neuen Zuhauses auf Mallorca genießen solltest.
Wenn wir dir das alles sagen, dann weil wir nicht wollen, dass dir das passiert.
Was können wir also für dich tun? Alles.
Wenn du dir ein Auto, eine Flasche Wein oder ein Ticket für ein Konzert kaufst, kennst du den Preis, weißt genau, was du kaufen wirst.
Aber beim Bau eines Hauses ist das ganz anders.
Normalerweise benötigst du Beratung.
Ehrliche und realistische Beratung,
damit du genau weißt, was dein Haus wirklich kosten wird,
und wie der Prozess abläuft,
ohne später unangenehme Überraschungen.
Das ist sehr wichtig für dich:
Einen guten Startpunkt für das Projekt.
Klare Erwartungen.
Du sollst wissen, was wir tun werden, wie wir es tun werden und dass der gesamte Prozess von Anfang bis Ende reibungslos abläuft.
Für deine Ruhe.
Der große Vorteil, den du bei LF91 hast, ist, dass wir uns um absolut alles kümmern.
Denn wir haben unser eigenes Bauunternehmen, EPIC.
Und weil wir mit den besten zusammenarbeiten:
–Mit unseren Architekten.
–Mit unseren Bauunternehmen.
–Mit unseren Innenarchitekten.
–Mit unseren Landschaftsarchitekten.
–Mit unseren Handwerkern, Elektrikern, Klempnern, Tischlern, Malern, Gärtnern usw.
–Mit unserem rechtlichen und steuerlichen Team, das sich um alle Lizenzen und Genehmigungen für dein neues Haus kümmert.
Kurz gesagt: Wir arbeiten mit unserem eigenen Team, mit unserer eigenen Crew. Wir sind ein Familienunternehmen.
Und deshalb können wir dir zu 100 % garantieren:
–Dass wir dir, wenn wir sagen, dass wir dir die Schlüssel zu deinem Haus am 30. Dezember 2026 übergeben, dir die Schlüssel am 30. Dezember 2026 übergeben werden. Nicht einen Tag später.
–Dass dein Haus genau den Preis kosten wird, den wir dir am ersten Tag nennen (unsere Angebote sind klar und fest: keine zusätzlichen Kosten und keine Überraschungen, alles transparent).
–Dass wir das Problem lösen werden, wenn ein Problem auftaucht (es gibt kein perfektes Projekt, das Wichtigste ist, die auftretenden Probleme nach und nach zu lösen. Wir kümmern uns um alles und du als Kunde musst nichts selbst lösen).
– Dass wir uns um alle Lizenzformalitäten, Steuerzahlungen, Registrierungen, Notare, Abschluss der Bauarbeiten usw. kümmern werden (ein Prozess, den fast niemand übernehmen möchte, was den Kunden in eine sehr kostspielige und gefährliche Situation bringt).
–Dass du dich einfach darauf konzentrieren kannst, den Bauprozess deines neuen Hauses zu genießen, ohne Probleme, um die du dich kümmern musst.
–Und dass, wenn das Haus fertiggestellt ist, die Erfahrung, in deinem neuen Zuhause zu leben, alle deine Erwartungen erfüllt und sogar übertrifft. Wir sorgen dafür, dass es immer perfekt ist, wenn du es möchtest, falls dein Hauptwohnsitz außerhalb von Mallorca ist.
Was ist ein Project Manager?
Achtung.
Es ist sehr häufig,
dass dir bei der Beauftragung eines Architekten oder Bauunternehmers gesagt wird:
„Es wird 3.000 Euro pro Quadratmeter kosten“, zum Beispiel.
Aber das ist fast nie wahr.
Warum?
Weil in diesen 3.000 Euro NICHT enthalten sind:
–Die Kosten für die Formalitäten, Gebühren, Legalisierungen, Abschluss der Bauarbeiten usw.
–Die Kosten für das Interior Design (Möbel, Dekoration, Lampen usw.).
–Die Kosten für den Gartenbau (was nicht wenig ist).
Das heißt, wir sprechen von vielen, vielen Tausend Euro, die du nicht eingeplant hast und die du früher oder später bezahlen musst.
Im Bauwesen verkauft sich heute fast jeder als Project Manager.
Aber kaum jemand ist es wirklich.
Sei vorsichtig.
Wir sind es.
Wir kümmern uns von Anfang bis Ende um das Design und den Bau deines Hauses.
Über alles, kümmern wir uns.
Damit du unangenehme Überraschungen vermeidest, die dir später das Leben schwer machen können.
So sieht ein Project Manager aus:
Jemand, der sich zu 100 % um deine Interessen kümmert.
Von Anfang bis Ende.
Jemand, der dich nicht täuscht.
Und der dich nicht im Stich lässt.
Fordere dein Angebot an
Bei LF91 bauen wir nur eine begrenzte Anzahl von Häusern pro Jahr.
Wir könnten viele mehr bauen, aber das interessiert uns nicht.
Was uns interessiert, ist die Qualität, nicht die Menge.
Gut bauen, nicht viel.
Und Qualität wird natürlich an den Kunden gemessen, die wir in den letzten 30 Jahren gewonnen haben.
Menschen und Familien aus der ganzen Welt, die uns gewählt haben, um ihr Zuhause auf Mallorca zu bauen.
Wenn du einer von ihnen sein möchtest, freuen wir uns, uns mit dir zusammenzusetzen und zu sehen, was wir für dich tun können.
Und nach wenigen Tagen, nachdem wir dir zugehört haben, schicken wir dir ein verbindliches Angebot. Ohne Überraschungen.
Menschen wie du, denen wir ihr Zuhause auf Mallorca gebaut haben…
„LF91 hat im Laufe der Jahre zwei Projekte für uns auf Mallorca realisiert. Das erste war eine komplette Renovierung, bei der das Haus bis auf den Betonkern entkernt und anschließend komplett neu aufgebaut wurde. Das zweite Projekt war ein Neubau. Sie sind erstklassige Bauunternehmer und haben innovative Designideen eingebracht, mit den richtigen Fachleuten. Sie haben die vollständige Projektleitung beider Projekte übernommen: Genehmigungen, Planung, Bau, Möbel und Inneneinrichtung. Ihre Liebe zum Detail und ihr Engagement für Qualität sind außergewöhnlich.“
(Michelle Price).
„Wir haben mit LF91 ein Haus im historischen Zentrum von Pollença renoviert. Ein großes und sehr aufregendes Projekt, bei dem es uns wichtig war, einige historische Details zu erhalten, die dem Haus Seele verliehen. LF91 hat das von Anfang an verstanden und die Herausforderung angenommen. Das Team hat sich immer auf uns als Kunden konzentriert, kreative Lösungen für Dinge gefunden, die unmöglich schienen, und die vereinbarten Fristen eingehalten. Wenn 10 die Höchstpunktzahl ist, würde ich ihnen eine 11 geben. Um es zu beweisen, würden wir uns freuen, die Türen unseres Hauses für jeden zu öffnen, der unsere Erfahrung persönlich überprüfen möchte.“
(Thomas & Judith Netzer).
„Wir haben LF91 für die Renovierung eines schönen Ferienhauses beauftragt, das durch die Jahre etwas in Mitleidenschaft gezogen war. Selbst unter sehr schwierigen Umständen (es war die Zeit der COVID-19-Pandemie) hat es das Team von LF91 geschafft, die Arbeit pünktlich, im vereinbarten Budget und mit hervorragender Qualität abzuschließen. Ich hatte immer das Gefühl, dass mein Projekt in guten Händen war. Ich empfehle sie, weil ich aus Erfahrung weiß, dass sie Qualität bieten, ihre Versprechen einhalten und die richtigen lokalen Kontakte haben, um Aufgaben effizient zu erledigen.“
(Ulrich Schneider).
„Mit LF91 haben wir an drei Projekten im Norden der Insel gearbeitet: Can Tirana, Can Fiol und La Font 5. Die Ergebnisse waren hervorragend und eine Sache, für die wir ihnen immer dankbar sein werden, ist, dass sie sich so effizient um die Formalitäten mit der Stadtverwaltung gekümmert haben. Wir schätzen den Geist des Unternehmens, seine Qualität und seinen Service, und deshalb können wir sie mit absolutem Vertrauen empfehlen.“
(Jens Birger Christensen).
