Tu casa de principio a fin.
¿Cómo te gustaría que fuera tu casa?
Esta es una buena pregunta para empezar.
Imagínatela.
Imagínate ahora mismo, con tu familia dentro.
Dibújala si quieres con un lápiz y un papel.
No le pongas límites a tu imaginación.
Piensa en grande, hazlo.
Después, ya vendrá todo lo demás.
Y este será nuestro trabajo.
Hacer posible todo lo que hayas imaginado.
Y más.
Ocupándonos absolutamente de todo.
De principio a fin.
En LF91 construimos hogares en Mallorca.
Y también todo tipo de espacios comerciales.
Desde 1996.
Cuidado con las sorpresas desagradables…
Antes de empezar, tienes que saber esto.
Para que luego no te lleves sorpresas desagradables.
A la hora de construir una casa nueva,
o de rehabilitar una casa antigua,
lo más común es que:
El cliente contrate a un arquitecto de su confianza,
O a un constructor de su confianza,
O al interiorista de su confianza,
O que lo deje todo en manos de una agencia inmobiliaria.
¿Y sabes lo que pasa entonces?
Que cada uno va por su lado, sin una dirección clara.
Y esto puede llegar a ser un gran problema para ti.
Porque no hay una buena comunicación.
Empresas diferentes con intereses diferentes.
Y al final, claro, el que lo acaba pagando (y sufriendo) eres tú.
Te decimos esto porque lo hemos visto cientos de veces, después de 30 años y más de 400 casas construidas en Mallorca:
–Plazos de ejecución que no terminan nunca debido a la falta de comunicación entre profesionales (lo lógico cuando en una obra se juntan varias empresas con intereses diferentes).
–Aumento de los costes derivados de alargar esos plazos (estamos hablando de varios años y de muchos, muchos miles de euros)…
–Responsabilidades que nadie quiere asumir cuando surge un problema importante (lo habitual es echar la culpa al otro).
–Licencias del Ayuntamiento y del Gobierno local de los que nadie se ocupa y que nunca llegan (A veces, y te lo decimos por experiencia, no es fácil trabajar con las administraciones públicas, y menos en un país que no es el tuyo).
–Tú yendo de un lado a otro, tratando de tapar agujeros y que todo funcione, angustiado y sin entender el idioma (español o mallorquín)… Cuando lo que tendrías que estar haciendo de verdad es disfrutar del proceso de tu nuevo hogar en Mallorca.
Si te decimos todo esto, es porque no queremos que te suceda.
¿Qué podemos hacer entonces nosotros por ti? Todo.
Cuando te compras un coche, o una botella de vino, o una entrada para un concierto, conoces el precio, cuánto vale exactamente lo que vas a comprar.
Pero a la hora de construirte una casa… la cosa es muy distinta.
Lo más normal es que necesites asesoramiento.
Un asesoramiento honesto y real,
para que sepas cuánto te va a costar de verdad tu casa,
y cuál va a ser el proceso,
sin sorpresas posteriores.
Esto es muy importante para ti:
Tener un buen punto de partida del proyecto.
Unas expectativas claras.
Que sepas lo que vamos a hacer, y cómo lo vamos a hacer, y que todo el proceso fluya de principio a fin.
Para tu tranquilidad.
La gran ventaja que tienes con LF91 es que nosotros nos ocupamos de absolutamente todo.
Porque contamos con nuestra propia empresa constructora, EPIC.
Y porque trabajamos con:
–Nuestros arquitectos.
–Nuestros constructores.
–Nuestros interioristas.
–Nuestros paisajistas.
–Nuestros albañiles, electricistas, fontaneros, carpinteros, pintores, jardineros, etc.
–Nuestro equipo legal y fiscal que se encargará de tramitar todas las licencias y todos los permisos de obra de tu nueva casa.
En definitiva: trabajamos con nuestra gente, con nuestro equipo. Somos una empresa familiar.
Y es por todo esto que te podemos garantizar al 100%:
–Que si te decimos que te entregaremos las llaves de tu casa el 30 de diciembre de 2026, te entregaremos las llaves de tu casa el 30 de diciembre de 2026. Ni un día más tarde.
–Que tu casa te va a costar exactamente el precio que te daremos el primer día (nuestros presupuestos son claros y cerrados: cero costes añadidos y cero sorpresas, todo transparente).
–Que, si hay un problema, nosotros lo resolveremos (no hay proyecto perfecto, lo importante es saber ir resolviendo las incidencias que pueden ir surgiendo a cada paso. Ocuparnos de todo y que no seas tú como cliente el que las tenga que resolver).
– Que, para tu tranquilidad, nos encargaremos de todos las tramitaciones de licencias, pago de tasas, registros, notarios, final de obra, etc. (un proceso del que casi nadie quiere encargarse, dejando al cliente en un limbo muy costoso y peligroso).
–Que sólo queremos que te centres en disfrutar del proceso de construcción de tu nueva casa, sin problemas de los que ocuparte.
–Y que, una vez terminada la construcción, la experiencia de vivir en tu nueva casa cumpla todas tus expectativas, y que incluso las supere. Encargándonos de que siempre esté a punto, si tú quieres, en caso de que tu primera residencia esté fuera de Mallorca.
¿Qué es un Project Manager?
Ojo.
Es muy común, pero mucho,
que a la hora de contratar un arquitecto, o un constructor, para que te haga tu casa, te diga:
“Te va a costar 3.000 euros el metro cuadrado”, por ejemplo.
Pero eso casi nunca es verdad.
¿Por qué?
Pues porque dentro de estos 3.000 euros NO te incluyen:
–El precio de los trámites, las tasas, las legalizaciones, el final de obra, etc.
–El precio del interiorismo (muebles, decoración, lámparas, etc.).
–El precio de lo que cuesta hacer un jardín (que no es poco).
Así que estamos hablando de
muchos, pero muchos miles de euros con los que
no contabas y que, tarde o temprano, vas a
tener que pagar sí o sí.
En el mundo de la construcción, hoy casi todo el mundo se vende como Project Manager.
Pero casi nadie lo es.
Así que ves alerta.
Nosotros sí lo somos.
Nos encargamos del diseño y la construcción de tu casa del principio hasta el final.
De absolutamente todo, nos encargamos.
Evitándote sorpresas que luego pueden amargarte la vida.
Así que esto es ser un Project Manager:
Alguien que se ocupa al 100% de tus intereses.
De principio a fin.
Alguien que no te engaña.
Y que no te deja tirado a mitad del camino.
Solicita tu presupuesto
En LF91 construimos un número reducido de casas al año.
Podríamos construir muchas más, pero no nos interesa.
Lo que a nosotros nos interesa es la calidad, no la cantidad.
Construir bien, no mucho.
Y la calidad, claro, se mide por nuestros clientes a lo largo de estos 30 años.
Personas y familias de todo el mundo que nos eligieron para construirles su hogar en Mallorca.
Si te gustaría ser uno de ellos, estaremos encantados de sentarnos contigo, y ver qué podemos hacer por ti.
Y, a los pocos días, después de escucharte, te enviaremos un presupuesto cerrado. Sin sorpresas.
Personas como tú a las que hemos construido su hogar en Mallorca:
“LF91 ha realizado dos proyectos para nosotros en Mallorca a lo largo de los años. El primero fue una reforma integral, en la que la casa se vació hasta quedar en el núcleo de hormigón y posteriormente se reconstruyó por completo. El segundo proyecto fue una vivienda de nueva construcción. Son constructores de primer nivel y aportaron ideas de diseño innovadoras, con los especialistas adecuados. Se encargaron de la gestión integral de ambos proyectos: trámites de licencia, planificación, construcción, mobiliario y decoración interior. Su atención al detalle y su compromiso con la calidad son excepcionales”.
(Michelle Price).
“Renovamos con LF91 una casa en el casco antiguo de Pollença. Un proyecto grande y muy emocionante, donde para nosotros era fundamental conservar algunos detalles históricos, que le daban alma a la vivienda. LF91 lo entendió desde el principio y aceptó el reto. El equipo siempre se centró en nosotros como clientes, encontró soluciones muy creativas a cosas que parecían imposibles y cumplió con los plazos acordados. Si 10 es la máxima puntuación, les daría un 11. Para demostrarlo, estaremos encantados de abrirle las puertas de nuestra casa a quien quiera comprobar nuestra experiencia en persona”.
(Thomas & Judith Netzer).
“Contratamos a LF91 para la reforma de una preciosa casa de vacaciones que estaba algo deteriorada por el paso del tiempo. Incluso en circunstancias muy difíciles (fue la época del COVID–19), el equipo de LF91 logró completar el trabajo a tiempo, dentro del presupuesto acordado y con una calidad excelente. Siempre sentí que mi proyecto estaba en buenas manos con ellos. Los recomiendo porque sé, por experiencia, que ofrecen calidad, que cumplen sus promesas y que cuentan con los contactos locales adecuados para realizar las tareas con eficacia”.
(Ulrich Schneider).
“Con LF91 hemos trabajado en tres proyectos, al norte de la isla: Can Tirana, Can Fiol y La Font 5. Los resultados han sido magníficos y una cosa que siempre les agradeceremos es haberse ocupado de manera tan eficiente de los trámites con el Ayuntamiento. Nos gusta el espíritu de la empresa, su calidad y su servicio, y por eso podemos recomendarlos con total confianza”.
(Jens Birger Christensen).
